Bất Động Sản nóng lên Một vài nhà đầu tư thường đầu tư xây dựng nhiều dự án chung cư cao cấp do biên độ lợi nhuận lớn. Nhưng ở tầng lớp chung cư với mức giá thành bên dưới 20 triệu đồng/m2, tương ứng với trần trên dưới 1 tỷ đồng/căn tại thủ đô Hà Nội sắp thu hút được mối quan hệ rộng lớn từ người mua nhà nhờ vào ưu thế về giá và nguồn cung rộng lớn, Một vài sự chọn lựa. môi trường BĐS Nhà Đất (BĐS) thủ đô Hà Nội sắp ghi nhận sự chuyển biến đáng chú ý. theo báo cáo vừa mới qua của Savills VN, vào quý 3/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại thủ đô gồm có khoảng 134,500 căn trong khoảng 203 dự án sẽ bán hết và 96 dự án sắp bán. bao gồm 22 dự án mở bán thêm và 13 dự án rao bán còn mới, cung cấp ra môi trường 8,700 căn hộ, không nghỉ 43% so với quý trước. tầng lớp chung cư giá rất rẻ và trung bình Hiện đang hấp dẫn được sự quan tâm, nhất là tiềm lực rất to lớn từ Một số hộ gia đình trẻ, Một vài người khiến công ăn lương dựa vào ưu thế về giá và đầu cung rộng lớn. đi theo cách nhìn của nhiều sàn BĐS, tầng lớp này đang thu hút từ 70 - 80% mối liên hệ của chúng ta mong muốn mua căn hộ. có thể kể đến nhiều dự án đc hoàn thiện trong giữa và thời điểm cuối năm 2016 như tổ hợp HH2 Linh Đàm, chung cư Hateco Hoàng Mai,chung cư Park View Residence, Gelexia riverside, The K Park Văn phú... phần lớn Các dự án này đều sẽ thực hiện ngay hoàn thành phần thô sơ và đang rao bán với mức ngân sách bên dưới 20 triệu đồng/m2. đi theo thăm dò dọc tuyến đường Vành đai 3, và dọc tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài dựa vào quỹ đất rộng lớn và giao thông đang dần được hoàn hảo, nhiều tuyến đường này đang trở thành điểm đến của hàng loạt dự án chung cư, nhất là nhiều dự án dành riêng cho người có mức lương trung bình cùng với mức chi phí dưới 20 triệu đồng/m2, tạo vị như thế mới mẻ mang lại khuôn viên mặt Tây thủ đô. sau đây khi là tiến độ chi tiết của nhiều chung cư trực thuộc tầng lớp này sắp xây dựng dọc đường trục mặt đường này. Dự án Hateco Hoàng Mai Dự án tòa căn nhà hỗn hợp Hateco Hoàng Mai tại địa chỉ ngã ba Tam Trinh - mặt đường Vành đai 3, được khởi công từ tháng 1/2015 bởi chủ đầu tư Hateco Hà Nội cùng với tổng mức đầu tư ngay 1,000 tỷ việt nam đồng. Hateco Hoàng Mai đc xây dựng bên trên diện tích đất rộng 7,000m2, công trình xây dựng bao hàm 28 tầng cao và 3 tầng nhằm xe. Căn hộ tại dự án Hateco Hoàng Mai dự định đang được thi công xong ngôi nhà vào quý 4/2016, Hiện nay đang chào bán cùng với mức giá thành trong khoảng 18.5 triệu đồng/m2. theo phong cách thiết kế, dự án sẽ có 18 loại căn hộ khác nhau cùng với diện tích trong khoảng 47 m2 – 105 m2. Hiện, chủ đầu tư sẽ ban chuyển giao căn hộ mang đến người tiêu dùng từ tháng 12/2016. tổng hợp chung cư Goldsilk Kim Văn Kim Lũ Dự án chung cư Golden Central Tower hay còn được gọi cùng với cái brand name Tòa C Chung cư Kim Văn Kim Lũ do CTCP Xây dựng Số 2 - Vinaconex 2 (HNX: VC2) khi là chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô, giải pháp nút giao thông ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến hơn 1 km, ngay giáp trục con đường Vành đai 3. Dự án xây dựng bên trên diện tích 5,440 m2, mật độ xây dựng 38% gồm 36 tầng cao, 2 tầng hầm và 1 tầng bán hầm. theo thiết kế xây dựng, tầng 1 và tầng 2 của dự án được xem là TTTM và phục vụ (7,410 m2 sàn), tầng 3 – 36 sẽ là tầng căn hộ cùng với quy mô dự định là 20 căn hộ/sàn. Chủ đầu tư vừa mới qua chào bán căn hộ ở dự án này với mức chi phí xấp xỉ 1 tỷ đồng/căn, Một số căn hộ gồm diện tích từ 48 m2 tới 104m2, tương đương cùng với giá tầm 17.5 triệu đồng/m2. thời gian hoàn thiện dự định khi là quý 1/2017. Hiện nay, dự án sẽ bàn giao cho người dân Dự án Chung cư Khu Đô Thị Gamuda The One Residence Dự án The One Residence đc triển khai trực thuộc Khu đô thị Gamuda Yên Sở Gardens, với hai tòa cao 26 tầng bao hàm hai tầng để xe và 24 tầng căn hộ kín, cung ứng đến môi trường tổng số 624 căn hộ. Diện tích Các căn hộ trong khoảng 60 m2 tiếp theo 82.5 m2, mức giá được chủ đầu tư đặt ra từ là một.1 tỷ đồng/căn, tương đương 18.5 - 19 triệu đồng/m2. thời gian dự kiến hoàn thành căn hộ mang lại quý vị trong tháng 12/2016. theo ghi nhận thiết thực tại dự án thì Hiện nay The One Residence sẽ hoàn hảo. chủ đầu tư đã hoàn thiện nhà mang lại cư dân. bài viết liên quan cụ thể dự án chung cư Gamuda City Sau chiến thắng của tòa The Two. Chủ đầu tư Gamuda Yên Sở chuẩn bị mang lại công bố tòa chung cư giai đoạn 2 The Two Residence tổng hợp dự án chung cư HH1, HH2, HH3 và HH4 tổng hợp dự án chung cư HH1, HH2, HH3 và HH4 thuộc đô thị Linh Đàm, mặt Tây bán đảo Linh Đàm, nằm ở bên trên đất CC6 tiền thân là tổng hợp dự án nhà vào, hotel, công sở và trung tâm thương mại. tổ hợp dự án chung cư gồm 4 dự án là HH1 Linh Đàm, HH2 Linh Đàm, HH3 Linh Đàm và HH4 Linh Đàm với thiết kế từng dự án bao gồm 2 tòa trong khoảng 24 đến 27 tầng. Một số căn hộ sau đây có diện tích từ 45 – 82 m2 cùng với mức giá đang mở bán từ 14 – 14.5 triệu đồng/m2, tương đương trong khoảng 600 triệu đồng/căn. dự kiến căn hộ sẽ thi công xong vào cuối năm 2015 và năm 2016. Hiện nay, dự án căn bản sẽ hoàn chỉnh và bàn ủy quyền quý vị. Chung cư Xuân Mai Spark Dương Nội Xuân Mai Spark ở trong quần thể ĐTM Dương Nội tất cả khối hệ thống cơ sở khớp nối với hạ tầng của huyện từ Liêm, Hà Nội. gồm 3 Block A,B,C cùng với 864 căn hộ diện tích ( m2): 48.8 – 50.6 – 56 - 66 – 90 – 80 – 89m2 Cho tới vào đầu tháng 12/2015 cả 3 toàn sẽ xây dựng đến tầng 16. Hiện dự án vẫn đúng tiến độ đặt ra và đang bàn giao nhà đúng hẹn mang lại khách hàng vào thời điểm tháng 12/2016 Chủ đầu tư đang mở bán Các căn hộ còn lại với mức giá khoàng 16tr/m2 dự án đc vay gói 30000 tỷ cùng với lãi suất 5%/năm Gelexea Riverside 885 Tam Trinh Điểm sáng huyện Hoàng Mai Gelexia Riverside sở hữu vị trí đắc địa nằm tại 885 Tam Trinh . cùng với khu vực của dự án là căn hộ hạng sang,khu gần cạnh,trung tâm khu thương mại và hệ thống Một số tiện ích kín giống như : công viên xanh, Hồ điều hoà ,Khu chơi nhởi. Gelexia Riverside hứa hẹn sẽ hỗ trợ mang lại người dân Những giá trị sống nổi bật số 1 với bầu không khí xanh .Đem lại cuộc sống hoàn hảo - hoàn hảo- văn minh mang lại người dân tại dự án. TỔNG QUAN CHUNG CƯ GELEXIA RIVERSIDE • Tên dự án : Gelexia Riverside • địa chỉ : 885 Tam Trinh, Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội • Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh BĐS Nhà Đất HTL Việt Nam( Geleximco) • Đơn vị tư vấn phong cách thiết kế : Công ty Cổ phần TVTK kết cấu Việt. • Diện tích lô khu đất : 35.010,0m2 • Diện tích khu đất xây dựng nhà cao tầng 4 tòa (CT1, CT2A, CT2B, CT3) : 18.498,0m2 • Mật độ xây dựng : 40,0% • Chiều nhà cao tầng (không kể tầng hầm, tầng tum) : 31-33 tầng • Những căn hộ gồm diện tích chủ yếu từ : 65,8m2 tới 89,7m2 hoàn thiện Qúy II/2018 Tiến độ tháng 06/2016. sắp thi công tới tầng 24 Giá bán: trong khoảng 19 tới 21 Triệu/m2 tham khảo thêm thông tin Gelexia Riverside tại đây The K Park Văn Phú Hà Đông The K Park Văn Phú thuộc khu vực đô thị Văn Phú được gia công và quy mô bởi công ty lớn Daewoo danh tiếng của Hàn Quốc. nằm ở tại mặt đường Lê Trọng Tấn khu trung tâm hành chính của huyện Hà Đông cùng với giao thông hiện đại đồng bộ như các con phố sắt bên trên cao Cát Linh-Hà Đông, Tuyết xe buýt nhanh BRT. chắc chắn chung cư The K Park Văn Phú sắp chính là lựa chọn đáng tiền mang lại nhu cầu mua nhà tại thị xã Hà Đông Chung cư The K Park Văn Phú được xây dựng bởi chủ đầu tư Hibrand Việt Nam( Công ty 100% Vốn của Hàn Quốc) . toàn cảnh dự án bao gồm độ lớn 5 tòa chung cư cao từ 23 – 27 tầng và 259 lô khu biệt thự gần kề, xen lẫn công viên và khu trung tâm thương mại cho con nít đã tạo nên một nơi sống rất chi là hoàn hảo mang đến toàn bộ người dân. TỔNG QUAN CHUNG CƯ THE K PARK VẲN PHÚ Tên dự án: The K Park Tên thương mại: khu nhà trong Chung cư giáp The K Park Văn Phú Vị trí dự án: khu đô thị Văn Phú, thị xã Hà Đông, thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hibrand Việt Nam Tổng thầu chính: Daewoo E&C ( Hàn Quốc). Đơn vị thiết kế: Sunjin Architect và Plan Showroom. Quy mô: khu chung cư: bao gồm 2 khu vực căn hộ cao tầng với 5 tòa chung cư cao từ 23 đến 27 tầng: khu H-CT1 & khu H-CT2 Tổng số căn hộ: 966 căn. + Diên tích căn hộ : Loại 2 phòng ngủ: 53.84 - 58.64 - 59.62 - 64.57 - 68.54m2 Loại 3 nơi ngủ: 82.86 - 93.59m2 hoàn thành NHÀ: Qúy 4/2018. Giá bán: trong khoảng 18,5 đến 20 triệu/m2
