Luật sư Lê Trung Pháp, Giám đốc Công ty Luật TNHH Luật sư Riêng, Đoàn Luật sư TP.HCM giải đáp vấn đề an toàn pháp lý dự án BĐS như sau: Cơ sở pháp lý: Luật Đất đai 2013 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 Luật Xây dựng 2014 Luật Nhà ở 2014 Để xác minh tính minh bạch, an toàn pháp lý dự án BĐS, bạn cần tìm hiểu và nắm rõ những nội dung, giấy tờ sau: Giấy tờ về Quyền sử dụng đất (quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ tài chính về việc sử dụng đất Giấy phép xây dựng hoặc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp Bên cạnh những yếu tố xác định tính an toàn pháp lý dự án như trên, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về chủ đầu tư, đơn vị tổng thầu, đơn vị thiết kế, thông tin dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng vì những dự án có vướng mắc, khiếu kiện thường được đăng tải phổ biến ở các cổng thông tin lớn để mọi người cùng cảnh giác. Bên cạnh đó, bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu chủ đầu tư cho xem những văn bản chứng minh tính minh bạch, an toàn pháp lý dự án trước khi quyết định mua theo quy định của pháp luật.
