KCN Phú Sơn – Lợi Thế Đầu Tư Ngay Từ Giai Đoạn Đầu

KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ SƠN – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG TẠI PHÚ THỌ

Giới thiệu Khu công nghiệp Phú Sơn
Khu công nghiệp Phú Sơn là một trong những khu công nghiệp mới, có quy mô lớn và định hướng phát triển bền vững tại tỉnh Phú Thọ. Với lợi thế vị trí gần Hà Nội, kết nối giao thông thuận tiện cùng hạ tầng kỹ thuật đang được đầu tư đồng bộ, KCN Phú Sơn đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất tại khu vực miền Bắc.

Tổng quan Khu công nghiệp Phú Sơn

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phú Sơn
• Vị trí: Xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ
• Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 214 ha
• Thời hạn hoạt động: Đến năm 2072
• Giai đoạn phát triển: Đang triển khai hạ tầng giai đoạn 1
• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: Khoảng 20%
• Loại hình: Khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên công nghiệp sạch

KCN Phú Sơn được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, đảm bảo hài hòa giữa phát triển sản xuất và bảo vệ môi trường.

Vị trí địa lý & liên kết vùng
Khu công nghiệp Phú Sơn sở hữu vị trí chiến lược, thuận lợi kết nối với các trung tâm kinh tế lớn:

• Cách Quốc lộ 6 khoảng 2 km
• Cách Quốc lộ 21 khoảng 1,2 km
• Gần đường Hồ Chí Minh, Vành đai 5 Hà Nội
• Kết nối nhanh tới Hà Nội, Hòa Bình và các tỉnh trung du Bắc Bộ

Nhờ hệ thống giao thông liên vùng phát triển, việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu của doanh nghiệp tại KCN Phú Sơn diễn ra thuận tiện, tiết kiệm thời gian và chi phí logistics.

Quy mô – mặt bằng – phân khu chức năng
Khu công nghiệp Phú Sơn được quy hoạch khoa học với các phân khu rõ ràng:

• Khu đất công nghiệp cho thuê
• Khu kho bãi – logistics
• Khu cây xanh – hạ tầng kỹ thuật
• Khu nhà điều hành và dịch vụ hỗ trợ

Diện tích lô đất cho thuê đa dạng, linh hoạt từ 7.000 m² đến 3 – 5 ha, phù hợp với cả doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn các tập đoàn quy mô lớn.

Cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN Phú Sơn
Hệ thống giao thông nội khu

• Đường trục chính rộng từ 24 – 38 m
• Đường nhánh rộng từ 17 – 20 m
• Tải trọng lớn, đáp ứng xe container và xe siêu trường, siêu trọng

Hệ thống điện

• Nguồn điện cấp từ trạm biến áp 110 kV – 2×25 MVA
• Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất liên tục

Hệ thống cấp nước

• Nhà máy nước sạch công suất khoảng 10.000 m³/ngày đêm

Xử lý nước thải

• Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 6.100 m³/ngày đêm
• Đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn môi trường theo quy định

Viễn thông – Internet

• Hạ tầng viễn thông hiện đại
• Internet tốc độ cao, ổn định 24/7

Ngành nghề thu hút đầu tư
Khu công nghiệp Phú Sơn ưu tiên thu hút các ngành nghề:

• Công nghiệp công nghệ cao
• Điện tử, linh kiện điện tử
• Cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác
• Công nghiệp hỗ trợ
• Sản xuất thiết bị y tế
• May mặc, giày da công nghệ sạch
• Lắp ráp ô tô, phụ tùng ô tô

Các ngành gây ô nhiễm môi trường nặng sẽ được kiểm soát chặt chẽ hoặc hạn chế tiếp nhận.

Ưu điểm nổi bật của Khu công nghiệp Phú Sơn

• Vị trí gần Hà Nội, thuận lợi tuyển dụng lao động
• Quỹ đất lớn, giá thuê cạnh tranh so với nhiều KCN lân cận
• Hạ tầng đang hoàn thiện nhanh, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư
• Pháp lý rõ ràng, thời hạn sử dụng đất dài
• Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai

Tiềm năng phát triển trong tương lai
Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại Hà Nội và các tỉnh vệ tinh ngày càng khan hiếm, KCN Phú Sơn được đánh giá là điểm đến tiềm năng nhờ:

• Xu hướng dịch chuyển nhà máy ra khu vực trung du
• Hạ tầng giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện
• Chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ của tỉnh Phú Thọ

Dự kiến trong vài năm tới, tỷ lệ lấp đầy của KCN Phú Sơn sẽ tăng nhanh, đặc biệt khi các tuyến giao thông trọng điểm được hoàn thiện.

Kết luận
Khu công nghiệp Phú Sơn là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất tại miền Bắc với chi phí hợp lý, hạ tầng hiện đại và vị trí thuận lợi gần Hà Nội. Đây được xem là điểm đến đầu tư dài hạn, an toàn và bền vững trong giai đoạn tới.