Cụm CN Yên Lệnh: Lợi Thế Thu Hút Ngành Cơ Khí – Điện Tử

Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh – Điểm đến đầu tư chiến lược tại Hà Nam cho doanh nghiệp sản xuất và logistics

1. Phần mở đầu
Cụm công nghiệp Yên Lệnh (Duy Tiên, Hà Nam) đang trở thành một trong những dự án công nghiệp – logistics nổi bật nhất khu vực Bắc Bộ nhờ sở hữu vị trí chiến lược trên Quốc lộ 38B, kết nối nhanh tới Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương và các cảng thủy nội địa. Được đầu tư bởi Western Pacific Group, Yên Lệnh không chỉ thu hút mạnh mẽ doanh nghiệp sản xuất mà còn là trung tâm dịch vụ logistics quy mô, phù hợp xu hướng phát triển chuỗi cung ứng hiện đại.

2. Tổng quan Cụm công nghiệp Yên Lệnh

• Vị trí: Xã Trác Văn & Chuyên Ngoại, TX Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
• Quy mô: ~ 69,09 ha
• Đất công nghiệp cho thuê: ~ 45,25 ha
• Tổng vốn đầu tư: ~ 624 tỷ đồng
• Thời hạn hoạt động: 2021 – 2071
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hạ tầng Hà Nam (Western Pacific Group)

Cụm công nghiệp được định hướng trở thành hạt nhân trong mô hình Cụm liên kết ngành – Khu công nghiệp & Logistics (LIC), đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất hiện đại, pháp lý sạch, hạ tầng đồng bộ và dịch vụ kho bãi liền kề.

3. Vị trí chiến lược – Kết nối liên vùng vượt trội
Cụm công nghiệp Yên Lệnh sở hữu vị trí “vàng” ngay cửa ngõ Hà Nội:

• Cách Hà Nội 50 km
• Gần Cảng Yên Lệnh (700 m) – lợi thế vận tải thủy
• Kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 38B, Quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình
• Dễ dàng di chuyển đến Hưng Yên, Hải Dương, Thái Bình, Nam Định

Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, giảm thời gian vận chuyển và mở rộng hoạt động sản xuất – xuất nhập khẩu.

4. Cơ sở hạ tầng đồng bộ – Sẵn sàng đón nhà đầu tư
Cụm công nghiệp Yên Lệnh được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn công nghiệp – logistics hiện đại:

4.1. Hệ thống giao thông nội khu

• Đường trục chính và trục phụ rộng, tải trọng lớn
• Hệ thống chiếu sáng, biển báo đầy đủ
• Hỗ trợ xe container, xe hàng hóa 24/7

4.2. Điện – Nước

• Trạm biến áp công suất ~19 MVA
• Nguồn điện ổn định từ lưới quốc gia
• Hệ thống cấp nước sạch đáp ứng tiêu chuẩn công nghiệp

4.3. Hệ thống xử lý nước thải

• Công suất xử lý đạt quy chuẩn QCVN
• Thu gom tách riêng nước thải và nước mưa

4.4. Dịch vụ logistics liền kề

• Kho bãi, depot container, dịch vụ vận tải đa phương thức
• Dễ dàng thuê kho, bãi chứa hàng theo nhu cầu

5. Ngành nghề thu hút đầu tư
Cụm công nghiệp Yên Lệnh phù hợp nhiều ngành nghề phi ô nhiễm và công nghiệp hỗ trợ:

• Công nghiệp cơ khí, lắp ráp
• Thiết bị điện – điện tử
• Dệt may, thời trang, phụ liệu may mặc
• Chế biến thực phẩm, bao bì
• Sản xuất hàng tiêu dùng, thiết bị y tế
• Logistics, kho bãi
• Sản xuất linh kiện nhựa, cao su, kim loại

Nhờ vị trí nằm gần các trung tâm công nghiệp lớn như Hà Nội – Hưng Yên – Hà Nam – Hải Dương, Yên Lệnh dễ dàng trở thành bệ phóng cho doanh nghiệp mở rộng chuỗi cung ứng.

6. Chính sách ưu đãi đầu tư
Doanh nghiệp đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh được hưởng nhiều chính sách theo quy định của tỉnh Hà Nam:

• Miễn/giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo khu vực
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động & đào tạo nghề
• Giá thuê đất/kho bãi cạnh tranh so với các tỉnh lân cận (Hưng Yên, Hà Nội)

Ngoài ra, chủ đầu tư Western Pacific cung cấp dịch vụ hỗ trợ 1 cửa giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian triển khai dự án.

7. Lợi thế khi đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh

• Vị trí chiến lược – kết nối nhanh Hà Nội và cảng sông
• Hạ tầng mới 100%, đồng bộ – pháp lý rõ ràng
• Chi phí thuê đất cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp SME
• Logistics liền kề – tối ưu hàng hóa nhập/xuất
• Môi trường đầu tư ổn định, chính sách mở của tỉnh Hà Nam

Yên Lệnh hiện đang là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp logistics cần mở rộng hoạt động tại khu vực Bắc Bộ.

8. Tiềm năng phát triển & sức hút trong tương lai
Sau lễ khởi công năm 2024, Yên Lệnh được đánh giá là một trong các dự án trọng điểm của tỉnh Hà Nam:

• Kỳ vọng thu hút 2.000 – 2.500 lao động
• Thu hút mạnh các doanh nghiệp ngành cơ khí – điện tử – may mặc – logistics
• Tăng trưởng bền vững nhờ quy hoạch dài hạn 50 năm
• Hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển nhà máy khỏi Hà Nội sang các tỉnh lân cận

9. Kết luận
Cụm công nghiệp Yên Lệnh đang sở hữu đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm đến đầu tư chiến lược tại Hà Nam: vị trí cửa ngõ Hà Nội, hạ tầng hiện đại, dịch vụ logistics liền kề và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đây là thời điểm thuận lợi để doanh nghiệp lựa chọn Yên Lệnh làm nơi đặt nhà máy, xưởng sản xuất và kho bãi.