Bí quyết đầu tư bất động sản năm 2021 cho người mới bắt đầu Đầu tư nói chung & đầu tư bất động sản nói riêng đều là các hình thức kiếm tiền thụ động. So với các mô hình đầu tư khác như vàng, bảo hiểm nhân thọ, tiền điện tử,… đầu tư bất động sản có các ưu điểm nhấn hơn, luôn thu hút lượng lớn người tham gia. Đầu tư đất nền Do quỹ đất trung tâm Thành Phố ngày càng thu hẹp, mức giá ngày càng leo thang. Đất nền luôn luôn là kênh góp vốn đầu tư an toàn, nhưng vẫn mang tới khả năng sinh lợi nhuận cao. Theo đánh giá của các chuyên gia, tính thanh khoản của Nhà Phố thường ít hơn đất nền. Đặc biệt những dự án đất nền đang hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, đều lôi cuốn lượng lớn chủ đầu tư. >>> Tìm hiểu về Công ty Nhật Nam tại: 60giay.info/cong-ty-nhat-nam-mo-rong-canh-cua-dau-tu-bat-dong-san/ Đầu tư Nhà Phố Ngày nay, Nhà Phố cũng chính là loại hình đầu tư ít vốn được nhiều bạn chọn lựa sau đất nền. Bất động sản Nhà Phố luôn có nhu cầu lớn, do tâm lý nhà liền đất của của người Việt Nam. Bất cập lớn nhất của mô hình này là cần làm rõ thông tin quy hoạch của nơi đầu tư. Đã có nhiều trường hợp nhà đầu tư không thể chuyển nhượng do dính quy hoạch, gây thiệt hại từ 30 – 60%. Tuy vậy, khai thác mục tiêu Nhà mặt phố rất đa dạng từ cho thuê mướn phòng trọ, mặt bằng hay tại tới lúc đội giá thì bán. Thuê/mua Nhà mặt phố để kinh doanh hay sinh sống luôn rất cao, việc đầu tư thường ít rủi ro. Đầu tư căn hộ Quỹ đất hạn hẹp, để đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân, căn hộ cao cấp đang là mô hình mang lại giá trị cao cho nhiều chủ đầu tư của dự án. Căn hộ có đầy đủ các phân khúc trung bình, giá rẻ đến hạng sang,… với các chủ đầu tư mới bắt đầu thì thông thường chọn lựa căn hộ chung cư cao cấp giá rẻ hoặc trung bình. Có 02 hình thức tăng lãi từ căn hộ. Trước tiên là mua trả góp rồi cho mướn. Thứ 2 là mua nguyên căn rồi chờ lên giá bán lại. Đầu tư căn hộ được nhìn nhận có rủi ro thấp. Tuy nhiên, người mua cần am hiểu về vị trí, phong cách thiết kế, chất lượng xây dựng để bảo đảm khả năng tăng giá về sau.
